Flip: Warszawa, Aleja Niepodległości 54
68 m² · 11.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 68,0 m² pod adresem Aleja Niepodległości 54 w Warszawie kupiono 03.09.2018 za 840 000 zł (12 347 zł/m²) i sprzedano 29.11.2019 za 934 000 zł (13 729 zł/m²), po 14,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 94 000 zł, czyli 11,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.09.2018, zł/m²
12 347
840 000 zł
Sprzedaż 29.11.2019, zł/m²
13 729
934 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 382
94 000 zł · 11,2%
Trzymanie
14,9 mies.
piętro: 6 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,9 mies. (452 dni)
- Różnica cen brutto
- 94 000 zł
- ROI
- 11,2%
- ROI roczne
- 8,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 11,2%
- Ponad rynek
- +0,0 pp · 52 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 100 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 00022 00022 50023 000mediana 17 700kupno14 00017 500kupnosprzedaż18 20023 400sprzedażkupno 12 347 zł/m²sprzedaż 13 729 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →