Odsprzedaż: Warszawa, Urocza 5
21 m² · 10.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 21,3 m² pod adresem Urocza 5 w Warszawie kupiono 27.03.2019 za 230 000 zł (10 824 zł/m²) i sprzedano 26.10.2021 za 250 000 zł (11 765 zł/m²), po 31,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 20 000 zł, czyli 8,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 41,2%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.03.2019, zł/m²
10 824
230 000 zł
Sprzedaż 26.10.2021, zł/m²
11 765
250 000 zł
Różnica cen, zł/m²
941
20 000 zł · 8,7%
Trzymanie
31,0 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 31,0 mies. (944 dni)
- Różnica cen brutto
- 20 000 zł
- ROI
- 8,7%
- ROI roczne
- 3,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 41,2%
- Ponad rynek
- -32,5 pp · -74 791 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 10 824 zł/m²sprzedaż 11 765 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2020200 → 385 tys. zł+185+92,5%42 m²17,6 mies.1 p.
11.2019235 → 335 tys. zł+100+42,6%42 m²9,8 mies.1 p.
10.201950 → 50 tys. zł00,0%17 m²12,5 mies.parterdo weryfikacji
03.2019130 → 230 tys. zł+100+76,9%21 m²4,4 mies.parter