Flip: Warszawa, Urocza 5
42 m² · 05.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,2 m² pod adresem Urocza 5 w Warszawie kupiono 19.11.2018 za 200 000 zł (4 738 zł/m²) i sprzedano 07.05.2020 za 385 000 zł (9 121 zł/m²), po 17,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 185 000 zł, czyli 92,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 14,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.11.2018, zł/m²
4 738
200 000 zł
Sprzedaż 07.05.2020, zł/m²
9 121
385 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 383
185 000 zł · 92,5%
Trzymanie
17,6 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 17,6 mies. (535 dni)
- Różnica cen brutto
- 185 000 zł
- ROI
- 92,5%
- ROI roczne
- 56,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 14,8%
- Ponad rynek
- +77,8 pp · 155 490 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedaż‹kupno 4 738 zł/m² — poza skaląsprzedaż 9 121 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2021230 → 250 tys. zł+20+8,7%21 m²31,0 mies.parterodsprzedaż
11.2019235 → 335 tys. zł+100+42,6%42 m²9,8 mies.1 p.
10.201950 → 50 tys. zł00,0%17 m²12,5 mies.parterdo weryfikacji
03.2019130 → 230 tys. zł+100+76,9%21 m²4,4 mies.parter