Flip: Warszawa, Urocza 5
21 m² · 03.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 21,3 m² pod adresem Urocza 5 w Warszawie kupiono 13.11.2018 za 130 000 zł (6 118 zł/m²) i sprzedano 27.03.2019 za 230 000 zł (10 824 zł/m²), po 4,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 100 000 zł, czyli 76,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.11.2018, zł/m²
6 118
130 000 zł
Sprzedaż 27.03.2019, zł/m²
10 824
230 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 706
100 000 zł · 76,9%
Trzymanie
4,4 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,4 mies. (134 dni)
- Różnica cen brutto
- 100 000 zł
- ROI
- 76,9%
- ROI roczne
- 373,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,8%
- Ponad rynek
- +75,1 pp · 97 698 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedaż‹kupno 6 118 zł/m² — poza skaląsprzedaż 10 824 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2021230 → 250 tys. zł+20+8,7%21 m²31,0 mies.parterodsprzedaż
05.2020200 → 385 tys. zł+185+92,5%42 m²17,6 mies.1 p.
11.2019235 → 335 tys. zł+100+42,6%42 m²9,8 mies.1 p.
10.201950 → 50 tys. zł00,0%17 m²12,5 mies.parterdo weryfikacji