Odsprzedaż: Warszawa, Wiolinowa 4
31 m² · 02.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 30,9 m² pod adresem Wiolinowa 4 w Warszawie kupiono 05.06.2017 za 210 000 zł (6 796 zł/m²) i sprzedano 06.02.2019 za 390 000 zł (12 621 zł/m²), po 20,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 180 000 zł, czyli 85,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 13,9%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.06.2017, zł/m²
6 796
210 000 zł
Sprzedaż 06.02.2019, zł/m²
12 621
390 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 825
180 000 zł · 85,7%
Trzymanie
20,1 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 20,1 mies. (611 dni)
- Różnica cen brutto
- 180 000 zł
- ROI
- 85,7%
- ROI roczne
- 44,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 13,9%
- Ponad rynek
- +71,8 pp · 150 849 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedaż‹kupno 6 796 zł/m² — poza skaląsprzedaż 12 621 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →