Flip: Warszawa, Wawrzyńca Surowieckiego 8
53 m² · 04.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,9 m² pod adresem Wawrzyńca Surowieckiego 8 w Warszawie kupiono 24.09.2018 za 370 000 zł (6 997 zł/m²) i sprzedano 24.04.2019 za 490 000 zł (9 266 zł/m²), po 7,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 120 000 zł, czyli 32,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.09.2018, zł/m²
6 997
370 000 zł
Sprzedaż 24.04.2019, zł/m²
9 266
490 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 269
120 000 zł · 32,4%
Trzymanie
7,0 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,0 mies. (212 dni)
- Różnica cen brutto
- 120 000 zł
- ROI
- 32,4%
- ROI roczne
- 62,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,7%
- Ponad rynek
- +27,8 pp · 102 685 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedaż‹kupno 6 997 zł/m² — poza skaląsprzedaż 9 266 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →