Flip: Warszawa, Stanisława Herbsta 1
38 m² · 12.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,3 m² pod adresem Stanisława Herbsta 1 w Warszawie kupiono 08.08.2019 za 322 000 zł (8 399 zł/m²) i sprzedano 13.12.2019 za 370 000 zł (9 651 zł/m²), po 4,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 48 000 zł, czyli 14,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.08.2019, zł/m²
8 399
322 000 zł
Sprzedaż 13.12.2019, zł/m²
9 651
370 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 252
48 000 zł · 14,9%
Trzymanie
4,2 mies.
piętro: 9 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,2 mies. (127 dni)
- Różnica cen brutto
- 48 000 zł
- ROI
- 14,9%
- ROI roczne
- 49,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,7%
- Ponad rynek
- +13,2 pp · 42 384 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 8 399 zł/m²sprzedaż 9 651 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →