Flip: Warszawa, Puszczyka 14
63 m² · 01.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 63,0 m² pod adresem Puszczyka 14 w Warszawie kupiono 22.01.2019 za 430 000 zł (6 825 zł/m²) i sprzedano 27.01.2020 za 708 000 zł (11 238 zł/m²), po 12,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 278 000 zł, czyli 64,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.01.2019, zł/m²
6 825
430 000 zł
Sprzedaż 27.01.2020, zł/m²
11 238
708 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 413
278 000 zł · 64,6%
Trzymanie
12,2 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,2 mies. (370 dni)
- Różnica cen brutto
- 278 000 zł
- ROI
- 64,6%
- ROI roczne
- 63,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 10,5%
- Ponad rynek
- +54,2 pp · 232 941 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedaż‹kupno 6 825 zł/m² — poza skaląsprzedaż 11 238 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →