Odsprzedaż: Warszawa, Edwarda Dembowskiego 17
42 m² · 09.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,4 m² pod adresem Edwarda Dembowskiego 17 w Warszawie kupiono 22.05.2018 za 352 000 zł (8 302 zł/m²) i sprzedano 30.09.2021 za 645 000 zł (15 212 zł/m²), po 40,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 293 000 zł, czyli 83,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 40,0%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.05.2018, zł/m²
8 302
352 000 zł
Sprzedaż 30.09.2021, zł/m²
15 212
645 000 zł
Różnica cen, zł/m²
6 910
293 000 zł · 83,2%
Trzymanie
40,3 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 40,3 mies. (1 227 dni)
- Różnica cen brutto
- 293 000 zł
- ROI
- 83,2%
- ROI roczne
- 19,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 40,0%
- Ponad rynek
- +43,2 pp · 152 158 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 8 302 zł/m²sprzedaż 15 212 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →