Flip: Warszawa, Edwarda Dembowskiego 16
58 m² · 03.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 58,0 m² pod adresem Edwarda Dembowskiego 16 w Warszawie kupiono 07.01.2021 za 495 000 zł (8 534 zł/m²) i sprzedano 09.03.2021 za 650 000 zł (11 207 zł/m²), po 2,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 155 000 zł, czyli 31,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.01.2021, zł/m²
8 534
495 000 zł
Sprzedaż 09.03.2021, zł/m²
11 207
650 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 672
155 000 zł · 31,3%
Trzymanie
2,0 mies.
piętro: 5 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,0 mies. (61 dni)
- Różnica cen brutto
- 155 000 zł
- ROI
- 31,3%
- ROI roczne
- 410,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,6%
- Ponad rynek
- +28,7 pp · 142 269 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 8 534 zł/m²sprzedaż 11 207 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →