Odsprzedaż: Warszawa, Aleja Komisji Edukacji Narodowej 93
34 m² · 11.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 33,6 m² pod adresem Aleja Komisji Edukacji Narodowej 93 w Warszawie kupiono 02.08.2021 za 365 000 zł (10 863 zł/m²) i sprzedano 28.11.2023 za 650 000 zł (19 345 zł/m²), po 27,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 285 000 zł, czyli 78,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 26,0%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.08.2021, zł/m²
10 863
365 000 zł
Sprzedaż 28.11.2023, zł/m²
19 345
650 000 zł
Różnica cen, zł/m²
8 482
285 000 zł · 78,1%
Trzymanie
27,9 mies.
piętro: 11 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 27,9 mies. (848 dni)
- Różnica cen brutto
- 285 000 zł
- ROI
- 78,1%
- ROI roczne
- 28,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 26,0%
- Ponad rynek
- +52,1 pp · 190 068 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 10 863 zł/m²sprzedaż 19 345 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →