Flip: Warszawa, Aleja Komisji Edukacji Narodowej 92
50 m² · 04.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,0 m² pod adresem Aleja Komisji Edukacji Narodowej 92 w Warszawie kupiono 09.03.2022 za 550 000 zł (11 004 zł/m²) i sprzedano 20.04.2022 za 705 000 zł (14 106 zł/m²), po 1,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 155 000 zł, czyli 28,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.03.2022, zł/m²
11 004
550 000 zł
Sprzedaż 20.04.2022, zł/m²
14 106
705 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 101
155 000 zł · 28,2%
Trzymanie
1,4 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,4 mies. (42 dni)
- Różnica cen brutto
- 155 000 zł
- ROI
- 28,2%
- ROI roczne
- 765,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,0%
- Ponad rynek
- +28,2 pp · 154 941 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 11 004 zł/m²sprzedaż 14 106 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →