Flip: Warszawa, Aleja Jana Rodowicza „Anody” 22
40 m² · 01.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 40,4 m² pod adresem Aleja Jana Rodowicza „Anody” 22 w Warszawie kupiono 13.12.2017 za 375 677 zł (9 304 zł/m²) i sprzedano 24.01.2019 za 440 000 zł (10 896 zł/m²), po 13,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 64 323 zł, czyli 17,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,4 mies. (407 dni)
- Różnica cen brutto
- 64 323 zł
- ROI
- 17,1%
- ROI roczne
- 15,2%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →