Odsprzedaż: Warszawa, Nowoursynowska 145D
63 m² · 03.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 62,8 m² pod adresem Nowoursynowska 145D w Warszawie kupiono 25.06.2019 za 609 000 zł (9 697 zł/m²) i sprzedano 31.03.2021 za 650 000 zł (10 350 zł/m²), po 21,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 41 000 zł, czyli 6,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 18,3%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.06.2019, zł/m²
9 697
609 000 zł
Sprzedaż 31.03.2021, zł/m²
10 350
650 000 zł
Różnica cen, zł/m²
653
41 000 zł · 6,7%
Trzymanie
21,2 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 21,2 mies. (645 dni)
- Różnica cen brutto
- 41 000 zł
- ROI
- 6,7%
- ROI roczne
- 3,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 18,3%
- Ponad rynek
- -11,6 pp · -70 636 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 000mediana 16 700kupno10 50017 000kupnosprzedaż17 10019 800sprzedażkupno 9 697 zł/m²sprzedaż 10 350 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2023268 → 790 tys. zł+522+194,8%63 m²28,8 mies.1 p.do weryfikacjiodsprzedaż
11.2017235 → 240 tys. zł+5+2,1%21 m²7,1 mies.6 p.
05.2017385 → 478 tys. zł+93+24,2%49 m²2,0 mies.5 p.