Flip: Warszawa, Nowoursynowska 145D
49 m² · 05.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,5 m² pod adresem Nowoursynowska 145D w Warszawie kupiono 08.03.2017 za 385 000 zł (7 781 zł/m²) i sprzedano 08.05.2017 za 478 000 zł (9 660 zł/m²), po 2,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 93 000 zł, czyli 24,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.03.2017, zł/m²
7 781
385 000 zł
Sprzedaż 08.05.2017, zł/m²
9 660
478 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 880
93 000 zł · 24,2%
Trzymanie
2,0 mies.
piętro: 5 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,0 mies. (61 dni)
- Różnica cen brutto
- 93 000 zł
- ROI
- 24,2%
- ROI roczne
- 265,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,1%
- Ponad rynek
- +23,1 pp · 88 819 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 000mediana 16 700kupno10 50017 000kupnosprzedaż17 10019 800sprzedażkupno 7 781 zł/m²sprzedaż 9 660 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2023268 → 790 tys. zł+522+194,8%63 m²28,8 mies.1 p.do weryfikacjiodsprzedaż
03.2021609 → 650 tys. zł+41+6,7%63 m²21,2 mies.2 p.odsprzedaż
11.2017235 → 240 tys. zł+5+2,1%21 m²7,1 mies.6 p.