Flip: Warszawa, Jana Wasilkowskiego 12
63 m² · 12.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 62,9 m² pod adresem Jana Wasilkowskiego 12 w Warszawie kupiono 01.10.2025 za 402 000 zł (6 391 zł/m²) i sprzedano 03.12.2025 za 735 000 zł (11 685 zł/m²), po 2,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 333 000 zł, czyli 82,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 01.10.2025, zł/m²
6 391
402 000 zł
Sprzedaż 03.12.2025, zł/m²
11 685
735 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 294
333 000 zł · 82,8%
Trzymanie
2,1 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,1 mies. (63 dni)
- Różnica cen brutto
- 333 000 zł
- ROI
- 82,8%
- ROI roczne
- 3 198,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,7%
- Ponad rynek
- +82,1 pp · 330 212 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 900 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 000mediana 15 900kupno10 10014 500kupnosprzedaż14 00019 800sprzedaż‹kupno 6 391 zł/m² — poza skaląsprzedaż 11 685 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2025315 → 350 tys. zł+35+11,1%31 m²5,5 mies.9 p.do weryfikacji
01.2024580 → 657 tys. zł+77+13,3%47 m²3,7 mies.5 p.
02.2019440 → 645 tys. zł+205+46,6%69 m²6,3 mies.10 p.