Flip: Warszawa, Jana Wasilkowskiego 12
47 m² · 01.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,2 m² pod adresem Jana Wasilkowskiego 12 w Warszawie kupiono 19.09.2023 za 580 000 zł (12 288 zł/m²) i sprzedano 11.01.2024 za 657 000 zł (13 919 zł/m²), po 3,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 77 000 zł, czyli 13,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.09.2023, zł/m²
12 288
580 000 zł
Sprzedaż 11.01.2024, zł/m²
13 919
657 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 631
77 000 zł · 13,3%
Trzymanie
3,7 mies.
piętro: 5 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,7 mies. (114 dni)
- Różnica cen brutto
- 77 000 zł
- ROI
- 13,3%
- ROI roczne
- 49,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,9%
- Ponad rynek
- +5,4 pp · 31 292 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 900 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 000mediana 15 900kupno10 10014 500kupnosprzedaż14 00019 800sprzedażkupno 12 288 zł/m²sprzedaż 13 919 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2025402 → 735 tys. zł+333+82,8%63 m²2,1 mies.3 p.
07.2025315 → 350 tys. zł+35+11,1%31 m²5,5 mies.9 p.do weryfikacji
02.2019440 → 645 tys. zł+205+46,6%69 m²6,3 mies.10 p.