Flip: Warszawa, Jana Rosoła 61A
106 m² · 01.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 105,8 m² pod adresem Jana Rosoła 61A w Warszawie kupiono 27.11.2019 za 1 200 000 zł (11 345 zł/m²) i sprzedano 18.01.2021 za 1 500 000 zł (14 182 zł/m²), po 13,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 300 000 zł, czyli 25,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.11.2019, zł/m²
11 345
1 200 000 zł
Sprzedaż 18.01.2021, zł/m²
14 182
1 500 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 836
300 000 zł · 25,0%
Trzymanie
13,7 mies.
piętro: parter
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,7 mies. (418 dni)
- Różnica cen brutto
- 300 000 zł
- ROI
- 25,0%
- ROI roczne
- 21,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 10,8%
- Ponad rynek
- +14,2 pp · 170 191 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 000mediana 16 700kupno10 50017 000kupnosprzedaż17 10019 800sprzedażkupno 11 345 zł/m²sprzedaż 14 182 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →