SzukajMetodologia

Warszawa, Jana Rosoła 61A

21 transakcji · 02-796 · Ursynów Centrum · Street View

Mediana cen transakcyjnych mieszkań pod adresem Jana Rosoła 61A w Warszawie to 20 200 zł/m² (w dzisiejszych cenach, na podstawie 20 transakcji). To o 1% mniej niż na całej ulicy Jana Rosoła (20 400 zł/m²), o 17% więcej niż na osiedlu Ursynów Centrum (17 200 zł/m²) i o 23% więcej niż w całym mieście (16 500 zł/m²).

W rejestrze cen jest 21 transakcji mieszkań w tym budynku z lat 2008–2025. W tym budynku: 0 odsprzedaży, flipów (do 18 mies.): 1.

Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 10 500–17 000 zł/m², a odsprzedają po 17 100–19 800 zł/m² (na podstawie 10 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują

10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 000mediana 16 700kupno10 50017 000kupnosprzedaż17 10019 800sprzedaż18.02.2025 · 55,7 m² · 820 000 zł · 14 730 zł/m²15.04.2024 · 67,3 m² · 1 340 000 zł · 19 920 zł/m²02.12.2014 · 56,9 m² · 500 000 zł · 8 792 zł/m² (dziś ok. 20 400)18.01.2021 · 105,8 m² · 1 500 000 zł · 14 182 zł/m² (dziś ok. 22 100)20.08.2012 · 65 m² · 630 000 zł · 9 697 zł/m² (dziś ok. 22 200)15.10.2020 · 64,7 m² · 800 000 zł · 12 359 zł/m² (dziś ok. 19 500)27.11.2019 · 105,8 m² · 1 200 000 zł · 11 345 zł/m² (dziś ok. 19 600)27.08.2018 · 55,4 m² · 550 000 zł · 9 921 zł/m² (dziś ok. 19 300)21.06.2016 · 55,7 m² · 490 000 zł · 8 802 zł/m² (dziś ok. 19 700)10.10.2014 · 59,1 m² · 500 000 zł · 8 466 zł/m² (dziś ok. 19 500) · i 1 więcej w tym miejscu27.02.2019 · 72,9 m² · 810 000 zł · 11 113 zł/m² (dziś ok. 20 800)20.12.2013 · 71,5 m² · 638 000 zł · 8 922 zł/m² (dziś ok. 21 100)27.06.2012 · 84 m² · 785 000 zł · 9 349 zł/m² (dziś ok. 21 000)12.10.2011 · 55,6 m² · 540 000 zł · 9 709 zł/m² (dziś ok. 20 600)05.10.2011 · 79,5 m² · 770 000 zł · 9 690 zł/m² (dziś ok. 20 600)30.11.2017 · 31,6 m² · 350 000 zł · 11 062 zł/m² (dziś ok. 22 700)06.02.2017 · 95,9 m² · 770 000 zł · 8 028 zł/m² (dziś ok. 17 400)23.05.2013 · 55,4 m² · 550 000 zł · 9 921 zł/m² (dziś ok. 23 600)09.03.2012 · 39,4 m² · 290 000 zł · 7 364 zł/m² (dziś ok. 16 300)ten budynek · 20 transakcji

Sprawdź ofertę

Transakcje w budynku

Datam²PiętroRynek
18.02.202555,7 m²piętro: parter820 000 zł14 730 zł/m²wtórny
15.04.202467,3 m²piętro: 11 340 000 zł19 920 zł/m²wtórny
18.01.2021105,8 m²piętro: parter1 500 000 zł14 182 zł/m²wtórny
15.10.202064,7 m²piętro: parter800 000 zł12 359 zł/m²wtórny
27.11.2019105,8 m²piętro: parter1 200 000 zł11 345 zł/m²wtórny
27.02.201972,9 m²piętro: parter810 000 zł11 113 zł/m²wtórny
27.08.201855,4 m²piętro: 2550 000 zł9 921 zł/m²wtórny
30.11.201731,6 m²piętro: parter350 000 zł11 062 zł/m²wtórny
06.02.201795,9 m²piętro: 2770 000 zł8 028 zł/m²wtórny
21.06.201655,7 m²490 000 zł8 802 zł/m²wtórny
02.12.201456,9 m²500 000 zł8 792 zł/m²wtórny
10.10.201459,1 m²500 000 zł8 466 zł/m²wtórny
20.12.201371,5 m²638 000 zł8 922 zł/m²wtórny
23.05.201355,4 m²550 000 zł9 921 zł/m²wtórny
20.08.201265,0 m²630 000 zł9 697 zł/m²wtórny
27.06.201284,0 m²785 000 zł9 349 zł/m²wtórny
09.03.201239,4 m²290 000 zł7 364 zł/m²wtórny
27.10.2011105,7 m²980 000 zł9 273 zł/m²wtórny
12.10.201155,6 m²540 000 zł9 709 zł/m²wtórny
05.10.201179,5 m²770 000 zł9 690 zł/m²wtórny
04.07.200865,1 m²700 000 zł10 751 zł/m²wtórny

Flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.20211 200 → 1 500 tys. zł+300+25,0%106 m²13,7 mies.parter

Mapa okolicy

Mapa: Jana Rosoła 61A i flipy w promieniu 1 km Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sąsiednie budynki

Jana Rosoła 61B20Jana Rosoła 61C24Nowoursynowska 145D66Nowoursynowska 145C14Nowoursynowska 145F91Nowoursynowska 145B10Nowoursynowska 145A6Nowoursynowska 145E8Nowoursynowska 1453Nowoursynowska 143K8