Flip: Warszawa, Jana Ciszewskiego 9
56 m² · 02.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 56,4 m² pod adresem Jana Ciszewskiego 9 w Warszawie kupiono 06.11.2025 za 960 454 zł (17 035 zł/m²) i sprzedano 18.02.2026 za 962 000 zł (17 063 zł/m²), po 3,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 1 546 zł, czyli 0,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.11.2025, zł/m²
17 035
960 454 zł
Sprzedaż 18.02.2026, zł/m²
17 063
962 000 zł
Różnica cen, zł/m²
27
1 546 zł · 0,2%
Trzymanie
3,4 mies.
piętro: 5 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,4 mies. (104 dni)
- Różnica cen brutto
- 1 546 zł
- ROI
- 0,2%
- ROI roczne
- 0,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -0,1%
- Ponad rynek
- +0,3 pp · 2 582 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Ursynów Centrum
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów na osiedlu Ursynów Centrum · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 15 600kupno9 60016 500kupnosprzedaż13 50019 200sprzedażkupno 17 035 zł/m²sprzedaż 17 063 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2025936 → 1 040 tys. zł+104+11,1%56 m²1,4 mies.4 p.