Flip: Warszawa, Szulborska 8
37 m² · 11.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,9 m² pod adresem Szulborska 8 w Warszawie kupiono 01.04.2021 za 345 000 zł (9 350 zł/m²) i sprzedano 04.11.2021 za 475 000 zł (12 873 zł/m²), po 7,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 130 000 zł, czyli 37,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.04.2021, zł/m²
9 350
345 000 zł
Sprzedaż 04.11.2021, zł/m²
12 873
475 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 523
130 000 zł · 37,7%
Trzymanie
7,1 mies.
piętro: 10 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,1 mies. (217 dni)
- Różnica cen brutto
- 130 000 zł
- ROI
- 37,7%
- ROI roczne
- 71,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 8,2%
- Ponad rynek
- +29,5 pp · 101 637 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 200 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 000mediana 17 700kupno12 90015 800kupnosprzedaż17 60019 300sprzedażkupno 9 350 zł/m²sprzedaż 12 873 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2025520 → 670 tys. zł+150+28,8%37 m²5,3 mies.9 p.
04.2024385 → 660 tys. zł+275+71,4%37 m²10,6 mies.parter
10.2022385 → 498 tys. zł+113+29,3%37 m²10,3 mies.1 p.
04.2021146 → 330 tys. zł+184+126,0%25 m²40,1 mies.6 p.odsprzedaż
10.2020350 → 457 tys. zł+107+30,6%37 m²8,0 mies.2 p.
04.2019260 → 355 tys. zł+95+36,5%37 m²9,6 mies.6 p.
12.2017243 → 260 tys. zł+18+7,2%37 m²3,7 mies.9 p.