Flip: Warszawa, Szulborska 8
37 m² · 10.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,9 m² pod adresem Szulborska 8 w Warszawie kupiono 28.02.2020 za 350 000 zł (9 485 zł/m²) i sprzedano 29.10.2020 za 457 100 zł (12 388 zł/m²), po 8,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 107 100 zł, czyli 30,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.02.2020, zł/m²
9 485
350 000 zł
Sprzedaż 29.10.2020, zł/m²
12 388
457 100 zł
Różnica cen, zł/m²
2 902
107 100 zł · 30,6%
Trzymanie
8,0 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,0 mies. (244 dni)
- Różnica cen brutto
- 107 100 zł
- ROI
- 30,6%
- ROI roczne
- 49,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,5%
- Ponad rynek
- +25,1 pp · 87 799 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 200 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 000mediana 17 700kupno12 90015 800kupnosprzedaż17 60019 300sprzedażkupno 9 485 zł/m²sprzedaż 12 388 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2025520 → 670 tys. zł+150+28,8%37 m²5,3 mies.9 p.
04.2024385 → 660 tys. zł+275+71,4%37 m²10,6 mies.parter
10.2022385 → 498 tys. zł+113+29,3%37 m²10,3 mies.1 p.
11.2021345 → 475 tys. zł+130+37,7%37 m²7,1 mies.10 p.
04.2021146 → 330 tys. zł+184+126,0%25 m²40,1 mies.6 p.odsprzedaż
04.2019260 → 355 tys. zł+95+36,5%37 m²9,6 mies.6 p.
12.2017243 → 260 tys. zł+18+7,2%37 m²3,7 mies.9 p.