Odsprzedaż: Warszawa, Pustola 44
54 m² · 04.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,9 m² pod adresem Pustola 44 w Warszawie kupiono 08.08.2019 za 450 000 zł (8 346 zł/m²) i sprzedano 07.04.2022 za 630 000 zł (11 684 zł/m²), po 32,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 180 000 zł, czyli 40,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 31,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.08.2019, zł/m²
8 346
450 000 zł
Sprzedaż 07.04.2022, zł/m²
11 684
630 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 338
180 000 zł · 40,0%
Trzymanie
32,0 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 32,0 mies. (973 dni)
- Różnica cen brutto
- 180 000 zł
- ROI
- 40,0%
- ROI roczne
- 13,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 31,5%
- Ponad rynek
- +8,5 pp · 38 333 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 200 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 000mediana 17 700kupno12 90015 800kupnosprzedaż17 60019 300sprzedażkupno 8 346 zł/m²sprzedaż 11 684 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2025539 → 830 tys. zł+291+54,0%54 m²8,0 mies.parter
03.2021378 → 581 tys. zł+203+53,6%54 m²23,1 mies.4 p.odsprzedaż
08.2019390 → 450 tys. zł+60+15,4%54 m²4,6 mies.1 p.