Flip: Warszawa, Pustola 44
54 m² · 08.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,9 m² pod adresem Pustola 44 w Warszawie kupiono 22.03.2019 za 390 000 zł (7 233 zł/m²) i sprzedano 08.08.2019 za 450 000 zł (8 346 zł/m²), po 4,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 60 000 zł, czyli 15,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.03.2019, zł/m²
7 233
390 000 zł
Sprzedaż 08.08.2019, zł/m²
8 346
450 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 113
60 000 zł · 15,4%
Trzymanie
4,6 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,6 mies. (139 dni)
- Różnica cen brutto
- 60 000 zł
- ROI
- 15,4%
- ROI roczne
- 45,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,9%
- Ponad rynek
- +9,5 pp · 36 855 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 200 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 000mediana 17 700kupno12 90015 800kupnosprzedaż17 60019 300sprzedaż‹kupno 7 233 zł/m² — poza skaląsprzedaż 8 346 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2025539 → 830 tys. zł+291+54,0%54 m²8,0 mies.parter
04.2022450 → 630 tys. zł+180+40,0%54 m²32,0 mies.1 p.odsprzedaż
03.2021378 → 581 tys. zł+203+53,6%54 m²23,1 mies.4 p.odsprzedaż