Flip: Warszawa, Pustola 30B
39 m² · 12.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,5 m² pod adresem Pustola 30B w Warszawie kupiono 29.09.2023 za 490 000 zł (12 724 zł/m²) i sprzedano 28.12.2023 za 550 000 zł (14 282 zł/m²), po 3,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 60 000 zł, czyli 12,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.09.2023, zł/m²
12 724
490 000 zł
Sprzedaż 28.12.2023, zł/m²
14 282
550 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 558
60 000 zł · 12,2%
Trzymanie
3,0 mies.
piętro: 7 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,0 mies. (90 dni)
- Różnica cen brutto
- 60 000 zł
- ROI
- 12,2%
- ROI roczne
- 59,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,2%
- Ponad rynek
- +8,1 pp · 39 425 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 400 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 16 800kupno12 00014 900kupnosprzedaż17 20018 900sprzedażkupno 12 724 zł/m²sprzedaż 14 282 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2023288 → 394 tys. zł+106+36,8%23 m²41,5 mies.3 p.odsprzedaż
09.2022275 → 329 tys. zł+54+19,6%23 m²1,1 mies.5 p.
02.2022400 → 400 tys. zł00,0%39 m²26,5 mies.3 p.do weryfikacjiodsprzedaż
01.2022385 → 545 tys. zł+160+41,6%39 m²6,0 mies.6 p.
06.2020450 → 568 tys. zł+118+26,2%55 m²6,9 mies.4 p.
01.2020238 → 288 tys. zł+50+21,0%23 m²11,0 mies.3 p.