Odsprzedaż: Warszawa, Pustola 30B
23 m² · 07.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 23,3 m² pod adresem Pustola 30B w Warszawie kupiono 20.01.2020 za 288 000 zł (12 350 zł/m²) i sprzedano 06.07.2023 za 394 000 zł (16 895 zł/m²), po 41,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 106 000 zł, czyli 36,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 42,1%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.01.2020, zł/m²
12 350
288 000 zł
Sprzedaż 06.07.2023, zł/m²
16 895
394 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 545
106 000 zł · 36,8%
Trzymanie
41,5 mies.
piętro: 3 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 41,5 mies. (1 263 dni)
- Różnica cen brutto
- 106 000 zł
- ROI
- 36,8%
- ROI roczne
- 9,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 42,1%
- Ponad rynek
- -5,3 pp · -15 313 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 400 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 16 800kupno12 00014 900kupnosprzedaż17 20018 900sprzedażkupno 12 350 zł/m²sprzedaż 16 895 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2023490 → 550 tys. zł+60+12,2%39 m²3,0 mies.7 p.
09.2022275 → 329 tys. zł+54+19,6%23 m²1,1 mies.5 p.
02.2022400 → 400 tys. zł00,0%39 m²26,5 mies.3 p.do weryfikacjiodsprzedaż
01.2022385 → 545 tys. zł+160+41,6%39 m²6,0 mies.6 p.
06.2020450 → 568 tys. zł+118+26,2%55 m²6,9 mies.4 p.
01.2020238 → 288 tys. zł+50+21,0%23 m²11,0 mies.3 p.