Flip: Warszawa, Pustola 30B
39 m² · 01.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,5 m² pod adresem Pustola 30B w Warszawie kupiono 07.07.2021 za 385 000 zł (9 997 zł/m²) i sprzedano 05.01.2022 za 545 000 zł (14 152 zł/m²), po 6,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 160 000 zł, czyli 41,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.07.2021, zł/m²
9 997
385 000 zł
Sprzedaż 05.01.2022, zł/m²
14 152
545 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 155
160 000 zł · 41,6%
Trzymanie
6,0 mies.
piętro: 6 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,0 mies. (182 dni)
- Różnica cen brutto
- 160 000 zł
- ROI
- 41,6%
- ROI roczne
- 100,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,2%
- Ponad rynek
- +39,4 pp · 151 494 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 400 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 16 800kupno12 00014 900kupnosprzedaż17 20018 900sprzedażkupno 9 997 zł/m²sprzedaż 14 152 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2023490 → 550 tys. zł+60+12,2%39 m²3,0 mies.7 p.
07.2023288 → 394 tys. zł+106+36,8%23 m²41,5 mies.3 p.odsprzedaż
09.2022275 → 329 tys. zł+54+19,6%23 m²1,1 mies.5 p.
02.2022400 → 400 tys. zł00,0%39 m²26,5 mies.3 p.do weryfikacjiodsprzedaż
06.2020450 → 568 tys. zł+118+26,2%55 m²6,9 mies.4 p.
01.2020238 → 288 tys. zł+50+21,0%23 m²11,0 mies.3 p.