Odsprzedaż: Warszawa, Nakielska 1A
55 m² · 12.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 55,3 m² pod adresem Nakielska 1A w Warszawie kupiono 26.05.2020 za 538 901 zł (9 742 zł/m²) i sprzedano 13.12.2022 za 935 000 zł (16 902 zł/m²), po 30,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 396 099 zł, czyli 73,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 30,6 mies. (931 dni)
- Różnica cen brutto
- 396 099 zł
- ROI
- 73,5%
- ROI roczne
- 24,1%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 300 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →