Nakielska, Warszawa — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym przy ulicy Nakielska (Ulrychów) to 21 200 zł/m² — o 28% więcej niż na osiedlu Ulrychów (16 500 zł/m²) i o 29% więcej niż w całym mieście (16 500 zł/m²).
W rejestrze jest 283 transakcje w 5 budynkach, w tym 5 flipów i 2 odsprzedaże.
Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 13 000–16 300 zł/m², a odsprzedają po 17 900–19 500 zł/m² (na podstawie 25 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 500 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 19 200kupno13 00016 300kupnosprzedaż17 90019 500sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Budynki
| Adres | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Nakielska 1 | 15 100 | 66 | 2 |
| Nakielska 1A | 14 900 | 33 | 1 |
| Nakielska 1B | 14 800 | 33 | 0 |
| Nakielska 1C | 15 500 | 91 | 2 |
| Nakielska 5 | 15 800 | 60 | 0 |
Flipy i odsprzedaże
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Nakielska 1A12.2022539 → 935 tys. zł+396+73,5%55 m²30,6 mies.3 p.odsprzedaż
Nakielska 1C07.2022474 → 750 tys. zł+276+58,2%41 m²16,1 mies.parter
Nakielska 1B01.2022649 → 1 050 tys. zł+401+61,7%67 m²18,6 mies.6 p.odsprzedaż
Nakielska 1C12.2021467 → 785 tys. zł+318+68,2%44 m²17,7 mies.8 p.
Nakielska 1A12.20211 204 → 1 970 tys. zł+766+63,6%121 m²12,2 mies.6 p.
Nakielska 107.2021656 → 980 tys. zł+324+49,3%67 m²13,8 mies.7 p.
Nakielska 102.2021664 → 916 tys. zł+252+38,0%68 m²7,6 mies.4 p.