Flip: Warszawa, Monte Cassino 3
38 m² · 03.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,3 m² pod adresem Monte Cassino 3 w Warszawie kupiono 31.10.2024 za 510 000 zł (13 330 zł/m²) i sprzedano 05.03.2025 za 690 000 zł (18 035 zł/m²), po 4,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 180 000 zł, czyli 35,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -8,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.10.2024, zł/m²
13 330
510 000 zł
Sprzedaż 05.03.2025, zł/m²
18 035
690 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 705
180 000 zł · 35,3%
Trzymanie
4,1 mies.
piętro: 8 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,1 mies. (125 dni)
- Różnica cen brutto
- 180 000 zł
- ROI
- 35,3%
- ROI roczne
- 141,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -8,1%
- Ponad rynek
- +43,4 pp · 221 430 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 400 zł/m² drożej, niż kupują
32 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 16 000kupno11 90014 900kupnosprzedaż16 90018 900sprzedażkupno 13 330 zł/m²sprzedaż 18 035 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2023419 → 590 tys. zł+171+40,8%38 m²4,0 mies.8 p.
12.2018275 → 395 tys. zł+120+43,6%38 m²6,9 mies.9 p.