Flip: Warszawa, Monte Cassino 3
38 m² · 06.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,3 m² pod adresem Monte Cassino 3 w Warszawie kupiono 03.02.2023 za 419 000 zł (10 951 zł/m²) i sprzedano 06.06.2023 za 590 000 zł (15 421 zł/m²), po 4,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 171 000 zł, czyli 40,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -4,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.02.2023, zł/m²
10 951
419 000 zł
Sprzedaż 06.06.2023, zł/m²
15 421
590 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 469
171 000 zł · 40,8%
Trzymanie
4,0 mies.
piętro: 8 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,0 mies. (123 dni)
- Różnica cen brutto
- 171 000 zł
- ROI
- 40,8%
- ROI roczne
- 176,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -4,7%
- Ponad rynek
- +45,5 pp · 190 654 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 400 zł/m² drożej, niż kupują
32 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 16 000kupno11 90014 900kupnosprzedaż16 90018 900sprzedażkupno 10 951 zł/m²sprzedaż 15 421 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2025510 → 690 tys. zł+180+35,3%38 m²4,1 mies.8 p.
12.2018275 → 395 tys. zł+120+43,6%38 m²6,9 mies.9 p.