Flip: Warszawa, Monte Cassino 3
38 m² · 12.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,3 m² pod adresem Monte Cassino 3 w Warszawie kupiono 22.05.2018 za 275 000 zł (7 188 zł/m²) i sprzedano 18.12.2018 za 395 000 zł (10 324 zł/m²), po 6,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 120 000 zł, czyli 43,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 15,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.05.2018, zł/m²
7 188
275 000 zł
Sprzedaż 18.12.2018, zł/m²
10 324
395 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 136
120 000 zł · 43,6%
Trzymanie
6,9 mies.
piętro: 9 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,9 mies. (210 dni)
- Różnica cen brutto
- 120 000 zł
- ROI
- 43,6%
- ROI roczne
- 87,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 15,8%
- Ponad rynek
- +27,8 pp · 76 448 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 400 zł/m² drożej, niż kupują
32 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 000mediana 16 000kupno11 90014 900kupnosprzedaż16 90018 900sprzedażkupno 7 188 zł/m²sprzedaż 10 324 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2025510 → 690 tys. zł+180+35,3%38 m²4,1 mies.8 p.
06.2023419 → 590 tys. zł+171+40,8%38 m²4,0 mies.8 p.