Flip: Warszawa, Monte Cassino 11
25 m² · 04.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 24,5 m² pod adresem Monte Cassino 11 w Warszawie kupiono 21.07.2022 za 305 000 zł (12 444 zł/m²) i sprzedano 18.04.2023 za 423 000 zł (17 258 zł/m²), po 8,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 118 000 zł, czyli 38,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.07.2022, zł/m²
12 444
305 000 zł
Sprzedaż 18.04.2023, zł/m²
17 258
423 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 814
118 000 zł · 38,7%
Trzymanie
8,9 mies.
piętro: 6 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,9 mies. (271 dni)
- Różnica cen brutto
- 118 000 zł
- ROI
- 38,7%
- ROI roczne
- 55,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 4,6%
- Ponad rynek
- +34,1 pp · 103 876 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 400 zł/m² drożej, niż kupują
30 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 16 200kupno12 00014 700kupnosprzedaż17 00018 900sprzedażkupno 12 444 zł/m²sprzedaż 17 258 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2021300 → 320 tys. zł+20+6,7%25 m²2,2 mies.1 p.
05.2020265 → 331 tys. zł+66+25,0%25 m²3,0 mies.2 p.