Flip: Warszawa, Monte Cassino 11
25 m² · 05.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 24,5 m² pod adresem Monte Cassino 11 w Warszawie kupiono 12.02.2020 za 265 000 zł (10 812 zł/m²) i sprzedano 14.05.2020 za 331 310 zł (13 517 zł/m²), po 3,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 66 310 zł, czyli 25,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -2,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.02.2020, zł/m²
10 812
265 000 zł
Sprzedaż 14.05.2020, zł/m²
13 517
331 310 zł
Różnica cen, zł/m²
2 705
66 310 zł · 25,0%
Trzymanie
3,0 mies.
piętro: 2 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,0 mies. (92 dni)
- Różnica cen brutto
- 66 310 zł
- ROI
- 25,0%
- ROI roczne
- 142,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -2,2%
- Ponad rynek
- +27,2 pp · 72 092 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 400 zł/m² drożej, niż kupują
30 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 16 200kupno12 00014 700kupnosprzedaż17 00018 900sprzedażkupno 10 812 zł/m²sprzedaż 13 517 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2023305 → 423 tys. zł+118+38,7%25 m²8,9 mies.6 p.
12.2021300 → 320 tys. zł+20+6,7%25 m²2,2 mies.1 p.