Flip: Warszawa, Monte Cassino 11
25 m² · 12.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 24,7 m² pod adresem Monte Cassino 11 w Warszawie kupiono 29.09.2021 za 300 000 zł (12 146 zł/m²) i sprzedano 06.12.2021 za 320 000 zł (12 955 zł/m²), po 2,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 20 000 zł, czyli 6,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 13,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.09.2021, zł/m²
12 146
300 000 zł
Sprzedaż 06.12.2021, zł/m²
12 955
320 000 zł
Różnica cen, zł/m²
810
20 000 zł · 6,7%
Trzymanie
2,2 mies.
piętro: 1 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,2 mies. (68 dni)
- Różnica cen brutto
- 20 000 zł
- ROI
- 6,7%
- ROI roczne
- 41,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 13,2%
- Ponad rynek
- -6,6 pp · -19 714 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 400 zł/m² drożej, niż kupują
30 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 16 200kupno12 00014 700kupnosprzedaż17 00018 900sprzedażkupno 12 146 zł/m²sprzedaż 12 955 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2023305 → 423 tys. zł+118+38,7%25 m²8,9 mies.6 p.
05.2020265 → 331 tys. zł+66+25,0%25 m²3,0 mies.2 p.