Flip: Warszawa, Kajetana Garbińskiego 3
37 m² · 08.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,1 m² pod adresem Kajetana Garbińskiego 3 w Warszawie kupiono 07.03.2022 za 400 000 zł (10 787 zł/m²) i sprzedano 22.08.2023 za 590 000 zł (15 912 zł/m²), po 17,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 190 000 zł, czyli 47,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 13,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.03.2022, zł/m²
10 787
400 000 zł
Sprzedaż 22.08.2023, zł/m²
15 912
590 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 124
190 000 zł · 47,5%
Trzymanie
17,5 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 17,5 mies. (533 dni)
- Różnica cen brutto
- 190 000 zł
- ROI
- 47,5%
- ROI roczne
- 30,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 13,8%
- Ponad rynek
- +33,7 pp · 134 733 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 400 zł/m² drożej, niż kupują
30 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 16 200kupno12 00014 700kupnosprzedaż17 00018 900sprzedażkupno 10 787 zł/m²sprzedaż 15 912 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2023440 → 591 tys. zł+151+34,3%37 m²38,7 mies.6 p.odsprzedaż
09.2023390 → 560 tys. zł+170+43,6%37 m²37,5 mies.8 p.odsprzedaż
01.2022290 → 465 tys. zł+175+60,3%37 m²9,3 mies.10 p.
09.2020380 → 440 tys. zł+60+15,8%37 m²5,2 mies.6 p.
04.2020300 → 380 tys. zł+80+26,7%37 m²7,2 mies.6 p.
02.2020308 → 435 tys. zł+127+41,2%37 m²6,5 mies.5 p.
07.2019280 → 385 tys. zł+105+37,5%37 m²9,9 mies.10 p.