Flip: Warszawa, Kajetana Garbińskiego 3
37 m² · 01.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,1 m² pod adresem Kajetana Garbińskiego 3 w Warszawie kupiono 16.04.2021 za 290 000 zł (7 821 zł/m²) i sprzedano 25.01.2022 za 465 000 zł (12 540 zł/m²), po 9,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 175 000 zł, czyli 60,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.04.2021, zł/m²
7 821
290 000 zł
Sprzedaż 25.01.2022, zł/m²
12 540
465 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 720
175 000 zł · 60,3%
Trzymanie
9,3 mies.
piętro: 10 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,3 mies. (284 dni)
- Różnica cen brutto
- 175 000 zł
- ROI
- 60,3%
- ROI roczne
- 83,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 11,5%
- Ponad rynek
- +48,9 pp · 141 695 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 400 zł/m² drożej, niż kupują
30 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 16 200kupno12 00014 700kupnosprzedaż17 00018 900sprzedażkupno 7 821 zł/m²sprzedaż 12 540 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2023440 → 591 tys. zł+151+34,3%37 m²38,7 mies.6 p.odsprzedaż
09.2023390 → 560 tys. zł+170+43,6%37 m²37,5 mies.8 p.odsprzedaż
08.2023400 → 590 tys. zł+190+47,5%37 m²17,5 mies.4 p.
09.2020380 → 440 tys. zł+60+15,8%37 m²5,2 mies.6 p.
04.2020300 → 380 tys. zł+80+26,7%37 m²7,2 mies.6 p.
02.2020308 → 435 tys. zł+127+41,2%37 m²6,5 mies.5 p.
07.2019280 → 385 tys. zł+105+37,5%37 m²9,9 mies.10 p.