Flip: Warszawa, Kajetana Garbińskiego 3
37 m² · 09.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,1 m² pod adresem Kajetana Garbińskiego 3 w Warszawie kupiono 10.04.2020 za 380 000 zł (10 248 zł/m²) i sprzedano 14.09.2020 za 440 000 zł (11 866 zł/m²), po 5,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 60 000 zł, czyli 15,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.04.2020, zł/m²
10 248
380 000 zł
Sprzedaż 14.09.2020, zł/m²
11 866
440 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 618
60 000 zł · 15,8%
Trzymanie
5,2 mies.
piętro: 6 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,2 mies. (157 dni)
- Różnica cen brutto
- 60 000 zł
- ROI
- 15,8%
- ROI roczne
- 40,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -0,3%
- Ponad rynek
- +16,1 pp · 61 058 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 400 zł/m² drożej, niż kupują
30 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 16 200kupno12 00014 700kupnosprzedaż17 00018 900sprzedażkupno 10 248 zł/m²sprzedaż 11 866 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2023440 → 591 tys. zł+151+34,3%37 m²38,7 mies.6 p.odsprzedaż
09.2023390 → 560 tys. zł+170+43,6%37 m²37,5 mies.8 p.odsprzedaż
08.2023400 → 590 tys. zł+190+47,5%37 m²17,5 mies.4 p.
01.2022290 → 465 tys. zł+175+60,3%37 m²9,3 mies.10 p.
04.2020300 → 380 tys. zł+80+26,7%37 m²7,2 mies.6 p.
02.2020308 → 435 tys. zł+127+41,2%37 m²6,5 mies.5 p.
07.2019280 → 385 tys. zł+105+37,5%37 m²9,9 mies.10 p.