Flip: Warszawa, Józefa Sowińskiego 53G
79 m² · 05.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 79,1 m² pod adresem Józefa Sowińskiego 53G w Warszawie kupiono 30.08.2021 za 800 000 zł (10 111 zł/m²) i sprzedano 20.05.2022 za 1 016 000 zł (12 841 zł/m²), po 8,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 216 000 zł, czyli 27,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.08.2021, zł/m²
10 111
800 000 zł
Sprzedaż 20.05.2022, zł/m²
12 841
1 016 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 730
216 000 zł · 27,0%
Trzymanie
8,6 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,6 mies. (263 dni)
- Różnica cen brutto
- 216 000 zł
- ROI
- 27,0%
- ROI roczne
- 39,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 9,9%
- Ponad rynek
- +17,2 pp · 137 217 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 300 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 000mediana 17 500kupno13 10014 800kupnosprzedaż17 20019 400sprzedażkupno 10 111 zł/m²sprzedaż 12 841 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2021289 → 505 tys. zł+216+74,7%43 m²4,4 mies.parter
03.2021434 → 477 tys. zł+43+9,9%42 m²4,9 mies.parter