Flip: Warszawa, Józefa Sowińskiego 53G
43 m² · 07.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,8 m² pod adresem Józefa Sowińskiego 53G w Warszawie kupiono 26.02.2021 za 289 000 zł (6 759 zł/m²) i sprzedano 09.07.2021 za 505 000 zł (11 810 zł/m²), po 4,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 216 000 zł, czyli 74,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.02.2021, zł/m²
6 759
289 000 zł
Sprzedaż 09.07.2021, zł/m²
11 810
505 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 051
216 000 zł · 74,7%
Trzymanie
4,4 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,4 mies. (133 dni)
- Różnica cen brutto
- 216 000 zł
- ROI
- 74,7%
- ROI roczne
- 362,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,5%
- Ponad rynek
- +69,2 pp · 200 061 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 300 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 000mediana 17 500kupno13 10014 800kupnosprzedaż17 20019 400sprzedaż‹kupno 6 759 zł/m² — poza skaląsprzedaż 11 810 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2022800 → 1 016 tys. zł+216+27,0%79 m²8,6 mies.parter
03.2021434 → 477 tys. zł+43+9,9%42 m²4,9 mies.parter