Flip: Warszawa, Józefa Sowińskiego 53G
42 m² · 03.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,1 m² pod adresem Józefa Sowińskiego 53G w Warszawie kupiono 14.10.2020 za 434 000 zł (10 316 zł/m²) i sprzedano 12.03.2021 za 477 000 zł (11 338 zł/m²), po 4,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 43 000 zł, czyli 9,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.10.2020, zł/m²
10 316
434 000 zł
Sprzedaż 12.03.2021, zł/m²
11 338
477 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 022
43 000 zł · 9,9%
Trzymanie
4,9 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,9 mies. (149 dni)
- Różnica cen brutto
- 43 000 zł
- ROI
- 9,9%
- ROI roczne
- 26,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,1%
- Ponad rynek
- +5,8 pp · 25 187 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 300 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 000mediana 17 500kupno13 10014 800kupnosprzedaż17 20019 400sprzedażkupno 10 316 zł/m²sprzedaż 11 338 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2022800 → 1 016 tys. zł+216+27,0%79 m²8,6 mies.parter
07.2021289 → 505 tys. zł+216+74,7%43 m²4,4 mies.parter