Flip: Warszawa, Józefa Sowińskiego 49B
66 m² · 10.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 66,2 m² pod adresem Józefa Sowińskiego 49B w Warszawie kupiono 03.07.2023 za 868 064 zł (13 119 zł/m²) i sprzedano 31.10.2023 za 1 090 000 zł (16 473 zł/m²), po 3,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 221 936 zł, czyli 25,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.07.2023, zł/m²
13 119
868 064 zł
Sprzedaż 31.10.2023, zł/m²
16 473
1 090 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 354
221 936 zł · 25,6%
Trzymanie
3,9 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,9 mies. (120 dni)
- Różnica cen brutto
- 221 936 zł
- ROI
- 25,6%
- ROI roczne
- 99,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,1%
- Ponad rynek
- +23,5 pp · 203 876 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 700 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek13 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 000mediana 18 900kupno13 20016 400kupnosprzedaż17 90020 600sprzedażkupno 13 119 zł/m²sprzedaż 16 473 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2018301 → 385 tys. zł+84+28,1%41 m²1,7 mies.3 p.
10.2018290 → 412 tys. zł+122+41,9%45 m²2,7 mies.2 p.