Flip: Warszawa, Józefa Sowińskiego 49B
45 m² · 10.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,1 m² pod adresem Józefa Sowińskiego 49B w Warszawie kupiono 17.07.2018 za 289 976 zł (6 432 zł/m²) i sprzedano 08.10.2018 za 411 500 zł (9 128 zł/m²), po 2,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 121 524 zł, czyli 41,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.07.2018, zł/m²
6 432
289 976 zł
Sprzedaż 08.10.2018, zł/m²
9 128
411 500 zł
Różnica cen, zł/m²
2 696
121 524 zł · 41,9%
Trzymanie
2,7 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,7 mies. (83 dni)
- Różnica cen brutto
- 121 524 zł
- ROI
- 41,9%
- ROI roczne
- 366,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,2%
- Ponad rynek
- +38,7 pp · 112 157 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 700 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 18 900kupno13 20016 400kupnosprzedaż17 90020 600sprzedaż‹kupno 6 432 zł/m² — poza skaląsprzedaż 9 128 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2023868 → 1 090 tys. zł+222+25,6%66 m²3,9 mies.parter
10.2018301 → 385 tys. zł+84+28,1%41 m²1,7 mies.3 p.