Flip: Warszawa, Józefa Sowińskiego 49B
41 m² · 10.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 40,7 m² pod adresem Józefa Sowińskiego 49B w Warszawie kupiono 06.09.2018 za 300 617 zł (7 381 zł/m²) i sprzedano 29.10.2018 za 385 000 zł (9 452 zł/m²), po 1,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 84 383 zł, czyli 28,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.09.2018, zł/m²
7 381
300 617 zł
Sprzedaż 29.10.2018, zł/m²
9 452
385 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 072
84 383 zł · 28,1%
Trzymanie
1,7 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,7 mies. (53 dni)
- Różnica cen brutto
- 84 383 zł
- ROI
- 28,1%
- ROI roczne
- 449,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,9%
- Ponad rynek
- +27,1 pp · 81 557 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 700 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 18 900kupno13 20016 400kupnosprzedaż17 90020 600sprzedaż‹kupno 7 381 zł/m² — poza skaląsprzedaż 9 452 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2023868 → 1 090 tys. zł+222+25,6%66 m²3,9 mies.parter
10.2018290 → 412 tys. zł+122+41,9%45 m²2,7 mies.2 p.