Flip: Warszawa, Jana Olbrachta 17A
38 m² · 12.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,1 m² pod adresem Jana Olbrachta 17A w Warszawie kupiono 28.10.2022 za 390 000 zł (10 247 zł/m²) i sprzedano 15.12.2022 za 493 000 zł (12 953 zł/m²), po 1,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 103 000 zł, czyli 26,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.10.2022, zł/m²
10 247
390 000 zł
Sprzedaż 15.12.2022, zł/m²
12 953
493 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 706
103 000 zł · 26,4%
Trzymanie
1,6 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,6 mies. (48 dni)
- Różnica cen brutto
- 103 000 zł
- ROI
- 26,4%
- ROI roczne
- 494,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -0,7%
- Ponad rynek
- +27,1 pp · 105 796 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 600 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 16 900kupno12 00015 300kupnosprzedaż17 60019 000sprzedażkupno 10 247 zł/m²sprzedaż 12 953 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2021590 → 555 tys. zł−35−5,9%49 m²4,5 mies.1 p.
06.2017239 → 220 tys. zł−19−8,0%27 m²5,3 mies.3 p.