Flip: Warszawa, Jana Olbrachta 17A
27 m² · 06.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 27,2 m² pod adresem Jana Olbrachta 17A w Warszawie kupiono 19.01.2017 za 239 000 zł (8 780 zł/m²) i sprzedano 30.06.2017 za 220 000 zł (8 082 zł/m²), po 5,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to -19 000 zł, czyli -8,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.01.2017, zł/m²
8 780
239 000 zł
Sprzedaż 30.06.2017, zł/m²
8 082
220 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-698
-19 000 zł · -8,0%
Trzymanie
5,3 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,3 mies. (162 dni)
- Różnica cen brutto
- -19 000 zł
- ROI
- -8,0%
- ROI roczne
- -17,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,1%
- Ponad rynek
- -11,0 pp · -26 323 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 600 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 16 900kupno12 00015 300kupnosprzedaż17 60019 000sprzedażkupno 8 780 zł/m²sprzedaż 8 082 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2022390 → 493 tys. zł+103+26,4%38 m²1,6 mies.2 p.
12.2021590 → 555 tys. zł−35−5,9%49 m²4,5 mies.1 p.