Flip: Warszawa, Jana Olbrachta 17A
49 m² · 12.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,7 m² pod adresem Jana Olbrachta 17A w Warszawie kupiono 27.07.2021 za 590 000 zł (12 117 zł/m²) i sprzedano 10.12.2021 za 555 000 zł (11 399 zł/m²), po 4,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to -35 000 zł, czyli -5,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.07.2021, zł/m²
12 117
590 000 zł
Sprzedaż 10.12.2021, zł/m²
11 399
555 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-719
-35 000 zł · -5,9%
Trzymanie
4,5 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,5 mies. (136 dni)
- Różnica cen brutto
- -35 000 zł
- ROI
- -5,9%
- ROI roczne
- -15,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,0%
- Ponad rynek
- -12,0 pp · -70 616 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 600 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 16 900kupno12 00015 300kupnosprzedaż17 60019 000sprzedażkupno 12 117 zł/m²sprzedaż 11 399 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2022390 → 493 tys. zł+103+26,4%38 m²1,6 mies.2 p.
06.2017239 → 220 tys. zł−19−8,0%27 m²5,3 mies.3 p.