Odsprzedaż: Warszawa, Górczewska 181
50 m² · 03.2022
Mieszkanie o powierzchni 49,9 m² pod adresem Górczewska 181 w Warszawie kupiono 27.10.2018 za 207 350 zł (4 159 zł/m²) i sprzedano 22.03.2022 za 635 000 zł (12 738 zł/m²), po 40,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 427 650 zł, czyli 206,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 43,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: ROI ponad 150%. Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.
Kupno 27.10.2018, zł/m²
4 159
207 350 zł
Sprzedaż 22.03.2022, zł/m²
12 738
635 000 zł
Różnica cen, zł/m²
8 579
427 650 zł · 206,3%
Trzymanie
40,8 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 40,8 mies. (1 242 dni)
- Różnica cen brutto
- 427 650 zł
- ROI
- 206,3%
- ROI roczne
- 39,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 43,5%
- Ponad rynek
- +162,7 pp · 337 389 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 800 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 16 700kupno12 70014 300kupnosprzedaż16 50018 500sprzedaż‹kupno 4 159 zł/m² — poza skaląsprzedaż 12 738 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2025510 → 670 tys. zł+160+31,4%31 m²7,0 mies.5 p.
11.2024499 → 581 tys. zł+82+16,4%31 m²2,5 mies.2 p.
03.2024550 → 627 tys. zł+77+14,1%32 m²4,9 mies.4 p.
12.2022770 → 775 tys. zł+5+0,7%60 m²13,0 mies.parter
08.2022418 → 600 tys. zł+182+43,5%46 m²37,2 mies.5 p.odsprzedaż
07.2022388 → 435 tys. zł+47+12,1%29 m²6,9 mies.4 p.
12.2021386 → 513 tys. zł+127+32,9%39 m²4,0 mies.parter
08.2021360 → 386 tys. zł+26+7,2%39 m²33,3 mies.parterodsprzedaż
12.202050 → 55 tys. zł+5+10,0%50 m²11,9 mies.1 p.
04.2018395 → 480 tys. zł+85+21,5%50 m²13,0 mies.1 p.
09.2017210 → 300 tys. zł+90+42,9%31 m²6,3 mies.4 p.