Flip: Warszawa, Fort Wola 12C
62 m² · 04.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 62,1 m² pod adresem Fort Wola 12C w Warszawie kupiono 16.01.2026 za 1 030 000 zł (16 586 zł/m²) i sprzedano 13.04.2026 za 1 090 000 zł (17 552 zł/m²), po 2,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 60 000 zł, czyli 5,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.01.2026, zł/m²
16 586
1 030 000 zł
Sprzedaż 13.04.2026, zł/m²
17 552
1 090 000 zł
Różnica cen, zł/m²
966
60 000 zł · 5,8%
Trzymanie
2,9 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,9 mies. (87 dni)
- Różnica cen brutto
- 60 000 zł
- ROI
- 5,8%
- ROI roczne
- 26,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -0,2%
- Ponad rynek
- +6,0 pp · 61 694 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 700 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek13 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 000mediana 18 900kupno13 20016 400kupnosprzedaż17 90020 600sprzedażkupno 16 586 zł/m²sprzedaż 17 552 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2024576 → 600 tys. zł+24+4,1%69 m²43,1 mies.4 p.odsprzedaż
09.2023968 → 1 130 tys. zł+163+16,8%60 m²9,2 mies.3 p.
01.2022606 → 1 130 tys. zł+524+86,6%81 m²18,7 mies.7 p.do weryfikacjiodsprzedaż
01.2022537 → 763 tys. zł+226+42,2%60 m²11,6 mies.2 p.do weryfikacji
05.2021483 → 700 tys. zł+217+44,8%59 m²11,8 mies.6 p.