Flip: Warszawa, Fort Wola 12C
60 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 59,6 m² pod adresem Fort Wola 12C w Warszawie kupiono 01.12.2022 za 967 500 zł (16 236 zł/m²) i sprzedano 06.09.2023 za 1 130 000 zł (18 963 zł/m²), po 9,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 162 500 zł, czyli 16,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.12.2022, zł/m²
16 236
967 500 zł
Sprzedaż 06.09.2023, zł/m²
18 963
1 130 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 727
162 500 zł · 16,8%
Trzymanie
9,2 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,2 mies. (279 dni)
- Różnica cen brutto
- 162 500 zł
- ROI
- 16,8%
- ROI roczne
- 22,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 10,8%
- Ponad rynek
- +6,0 pp · 58 230 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 700 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek13 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 000mediana 18 900kupno13 20016 400kupnosprzedaż17 90020 600sprzedażkupno 16 236 zł/m²sprzedaż 18 963 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.20261 030 → 1 090 tys. zł+60+5,8%62 m²2,9 mies.parter
02.2024576 → 600 tys. zł+24+4,1%69 m²43,1 mies.4 p.odsprzedaż
01.2022606 → 1 130 tys. zł+524+86,6%81 m²18,7 mies.7 p.do weryfikacjiodsprzedaż
01.2022537 → 763 tys. zł+226+42,2%60 m²11,6 mies.2 p.do weryfikacji
05.2021483 → 700 tys. zł+217+44,8%59 m²11,8 mies.6 p.